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近日，成都市城市有機更新工作領導小組辦公室發(fā)布了《關于2023年老舊院落改造示范項目評優(yōu)活動獲獎結果的通報》，錦發(fā)展建投公司下屬城市更新公司作為項目業(yè)主實施的蓮花新區(qū)老舊院落改造項目榮獲最佳老舊院落改造示范獎！昔日的“問題小區(qū)”，實現(xiàn)了從“臟亂差”到“凈暢美”的質變，現(xiàn)已成為有質感、有溫度、有內涵的“三有”幸福家園！

蓮花新區(qū)老舊院落改造項目位于錦江區(qū)牛市口街道龍舟社區(qū)蓮花新區(qū)北三巷，涉及5個獨立院落、6棟樓房、524戶居民，房屋主體陳舊、基礎設施破損、公建配套缺乏、管理能力不強等問題明顯，群眾改造意愿強烈。推進過程中，城市更新公司有效聯(lián)動屬地街道，深入基層走訪調研，聚焦實際問題“解剖麻雀”，精準實施老舊院落樓道、環(huán)境、管理“三大革命”。

聚焦老舊院落“里子”問題，實施“樓道革命”。邀請專業(yè)機構現(xiàn)場勘察，修繕粉刷22個單元樓道，更換樓梯扶手692.6米，更換雨棚和空調外機機位524個，翻新防護欄7253.01平方米，替換滅火器具434個，更新消火栓112個，新增樓道適老化改造426平方米，有效化解老舊院落安全隱患，打造平安院落。

緊盯老舊院落居民實際需求，推進“環(huán)境革命”。整治更新雨污水管道1420米，整治更新小區(qū)道路1764.27平方米，新增綠化面積320平方米，拆除3處圍墻、3個門衛(wèi)室、3個非機動車棚、20間違法建筑等低效建筑和5個老舊小區(qū)合并管理方式，有效釋放增加公共空間約1700平方米。新建黨群活動陣地、社區(qū)便民服務點，全方位提高老人、兒童居住便利性和舒適度，推動老舊院落硬件升級，宜居品質不斷提升。

針對老舊小區(qū)院內人車混行、專業(yè)管理缺乏等通病，推動“管理革命”。合理優(yōu)化小區(qū)動線，設置快慢分行系統(tǒng)，新增小區(qū)行車道421米、慢行步道140米，新增標準停車位47個，實現(xiàn)動靜分流；引入專業(yè)物管公司提供統(tǒng)一物業(yè)服務，探索推廣老舊小區(qū)改造后植入常態(tài)化專業(yè)物業(yè)服務路徑，實現(xiàn)老舊院落專業(yè)管理賦能，有效提高小區(qū)管理水平，推動院落改造成果更長效、可持續(xù)。

老舊院落改造，不僅是家門口的“小事”，更是城市發(fā)展中“大事”。2024年，錦發(fā)展建投公司下屬城市更新公司將繼續(xù)以高質量項目建設，筑牢民生“里子”，撐起城市“面子”，厚植城市美好幸福底色，為奮力譜寫中國式現(xiàn)代化萬千氣象的錦江篇章貢獻更多力量。