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news發(fā)布時間： 2023-08-31 17:08:00 丨 發(fā)布者： 興錦建投 丨 閱讀：
近日，在2023年成都市城市有機更新“十佳案例”評選活動中，由錦發(fā)展建投公司下屬城市更新公司實施的錦江區(qū)四圣祠片區(qū)城市有機更新項目榮獲成都市城市有機更新“十佳案例”項目。四圣祠片區(qū)城市有機更新項目為何能從眾多項目中脫穎而出，今天我們就來看看在錦發(fā)展建投公司下屬城市更新公司推進城市有機更新的新路徑。
聚焦項目優(yōu)勢 找準建設定位 作為成都市16個城市更新試點項目之一，四圣祠片區(qū)城市有機更新項目位于錦江區(qū)兩江環(huán)抱區(qū)域，北至新華大道、南至蜀都大道，西臨暑襪北一街，東至東安路，實施范圍約623畝。依托四圣祠歷史文化風貌片區(qū)，實施內(nèi)容包括歷史建筑修繕利用、老舊小區(qū)改造提升、搬遷安置和新建。以圍繞時尚文化消費體驗、國際醫(yī)美、總部辦公三大功能的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體及配套設施，深挖片區(qū)文化本底和產(chǎn)業(yè)基因，延續(xù)成都歷史文化脈絡和風貌特色，旨在打造獨一無二的“千年大城文化體驗窗口”和“成都時尚文化消費首席體驗地”。 創(chuàng)新工作機制 破解推進難題 為加快項目推進步伐，根據(jù)四圣祠片區(qū)城市有機更新項目領導小組安排部署，城市更新公司聚焦項目實施范圍大、涉及類型廣等特征，創(chuàng)新機制分批實施，有效聯(lián)動相關部門、街道組建現(xiàn)場指揮部，編制工作規(guī)則，按照先易后難的順序，分批次統(tǒng)籌推進“留、改、拆”三大工作板塊，通過分階段呈現(xiàn)的效果，激發(fā)居民參與熱情，進而化難為易。按照四圣祠項目“留、改、建”方案中拆除新建計劃，涉及30個搬遷騰退地塊，整理土地約225畝，搬遷安置建筑面積約35.31萬平方米，搬遷安置總戶數(shù)約3340戶。 目前已啟動完成C8-2、C8-3、C6-1、C9-2地塊簽約工作，共整理土地約56畝、改造戶數(shù)629戶，高品質(zhì)呈現(xiàn)特色街區(qū)3條、完成歷史保護建筑修繕4處，其余地塊簽約搬遷工作正有序推進。 建市民滿意院落 換居民幸福笑容 將老舊小區(qū)改造納入四圣祠更新大片區(qū)統(tǒng)籌，按照“人民城市人民建”理念推進老舊小區(qū)改造，提升宜居品質(zhì)。秉承“情系民生，創(chuàng)建示范”宗旨，高質(zhì)量推進福字街老舊院落改造項目，通過“拆墻并院”改造模式，實現(xiàn)北順城街39、53號院、福字街18號院三個院落拆墻合并，合理規(guī)劃釋放院落空間，優(yōu)化整體結(jié)構(gòu)，完善基礎設施配套。 同時，加速推進北順城街57-83號院落改造，增加社區(qū)食堂、老年空間、托幼機構(gòu)等民生服務類產(chǎn)業(yè)，形成“拆墻并院－升級配套－長效運營”的改造模式，在更新“硬件”的同時 ，實現(xiàn)“軟件”實力的同步跟進，構(gòu)建更多宜居幸福生活場景。該項目榮獲2022年成都市老舊小區(qū)改造示范項目，相關經(jīng)驗做法被市城市有機更新工作領導小組辦公室列入《2022年城市更新經(jīng)驗做法清單》。
